ماذا لو قام المستاجر بتغيير معالم الشقة ؟؟ الحلقة رقم ٨٧ GB

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا الحالات التي يحق فيها للمالك طرد المستأجر في قانون الايجار القديم هل من حق المالك فسخ عقد الإيجار في حالة تغيير المستأجر لمعالم الشقة ؟ أسباب الإخلاء فى ظل قانون الإيجارات القديم القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 تتمثل في الحالات القانونية للإخلاء التي أوردتها المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981 على سبيل الحصر هي: -حالة تهدم العقار الآيل للسقوط الذي به العين سواء أكان هذا التهدم كامل أم فى جزء منه . -حالة عدم وفاء المستأجر بالأجرة المستحقة خلال 15 يوما مـن تاريـخ إنذاره بالوفاء. -حالة تكرر امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة دون مبرر تقدره المحكمة. -حالة ثبوت أن المستأجر تنازل عن العين, أو أجـرها من الباطن بغير إذن كتابي صريح مـن المالك. -حالة ترك المستأجر العين للغير أو لزوى القربى بقـصد الاستغناء عـنه نهائيا. -حالة ثبوت أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحـة بموجب حكـم قضائي نهائي. -حالة ثبوت أن المستأجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة ضـاره بسلامة المبنى بموجب حكـم قضائي نهائي. -حالة ثبوت أن المستاجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة ضارة بالصحـة العامة بموجب حكـم قضائى نهائى. -حالة ثبوت أن المستاجر أستعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله فى أغراض منافية للآداب العامة بموجب حكـم قضائى نهائى الحالات القانونية الأخرى التي يقضى معها بالإخلاء: -حالة تغيير النشاط للعين المؤجرة. -حالة وفاة المستأجر دون أن يمتد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه متى ثبت أنهم. -غير مقيمون معه وقت الوفاة بفترة سنة على الأقل. -حالة الحكم على المستأجر بالسجن أو الحبس فى جريمة ماسة بالسمعة والشرف. -حالة تقديم المستأجر مستند مزور فى قضيته مع المالك. -حالة استخدام العين المؤجرة فى غير الغرض الذي أجرت من أجله. -حالة اندلاع حريق فى العين المؤجرة وحدوث تلفيات. -حالة تربية طيور أو أغنام أو مواشى بالعين المؤجرة. -حالة بناء المستأجر لمبنى مكون من 3 وحدات – شقق - جاهزة للسكنى. ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط الحلقة رقم 86 ( الاستيلاء علي الميراث ) /watch/QgmQccjyoMqyQ رابط الحلقة رقم 85 ( تعديلات قانون الاحوال الشخصية ) /watch/khwimOfEZw2Ei رابط الحلقة رقم 84 ( الزواج من اجنبية ) /watch/8tMIHwo497S4I رابط الحلقة رقم 83 ( اسباب سقوط الحضانة ) /watch/YBIU8u0Xo67XU رابط الحلقة رقم 82 ( الضوابط والاشتراطات البنائية الجديدة ) /watch/kLeYkB5I3FbIY رابط الحلقة رقم 81 ( التوقيع بالاكراه ) /watch/Aso0BtwX_qHX0 رابط الحلقة رقم 80 ( هل يحق للمطلقه المطالبة بأجر المسكن علماً أنها تسكن في منزل أهلها ؟ ) /watch/oVwmDcFxmJTxm رابط الحلقة رقم 79 ( الزوجة الناشز ) /watch/AiiehEEY1jsYe رابط الحلقة رقم 78 ( بث مباشر ) /watch/AnixLEfaGSIax رابط الحلقة رقم 77 ( كيف تحصل علي شهادة الخدمة العسكرية بعد بلوغك 30 سنة ) /watch/MsJwmgbBvltBw رابط الحلقة رقم 76 ( الامتداد القانوني لورثة المستأجر في المحلات التجارية ) /watch/Q1LJ2E5sxgssJ رابط الحلقة رقم 75 ( اذا امتنع المستاجر عن دفع الايجار ) /watch/0RzFrCNrydXrF رابط الحلقة رقم 74 ( ازاى تستفاد من مبادرة التمويل العقارى ال3% ) /watch/wGV7HdTNuptN7 رابط الحلقة رقم 73 ( مخاطر بيع السيارة بتوكيل ) /watch/UeDcQRDhnhehc رابط الحلقة رقم 72 ( ضريبة التصرفات العقارية ) /watch/URS3XcWh0oah3 رابط الحلقة رقم 71 ( منازعات مسكن الزوجية ) /watch/ovpYFVGYvH4YY رابط الحلقة رقم 70 ( البث المباشر ) /watch/Q6aA5vhiC4siA رابط الحلقة رقم 69 ( في حالة قيام المستاجر بهدم حائط ) /watch/MmUZJwD_y2p_Z رابط الحلقة رقم 68 ( مبادرة التمويل العقارى الجديدة 2021 ) /watch/Us80jD4yyS1y0 رابط الحلقة رقم 67 ( البن كود ) /watch/Ug83UGKfjuPf3 رابط الحلقة رقم 66 ( التعويض بعد البراءة ) /watch/0FkBPdY30oi3B رابط الحلقة رقم 65 ( اجراءات التسجيل بالشهر العقارى ) /watch/UHp_2ABZmG7Z_ رابط الحلقة رقم 64 ( التصرف في المال الشائع ) /watch/MWLOrB0cdpIcO رابط الحلقة رقم 63 ( هل صحة التوقيع تنقل الملكية ) /watch/4Dvm4HqJacWJm رابط الحلقة رقم 62 (المالك والمستاجر في القانون القديم ) /watch/QY62KKEIqe8I2 #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #قانون_الايجار_القديم #فسخ_عقد_الايجار

Category